O INSS da sua obra veio alto? Solicite uma análise.
A Receita calcula por estimativa quando não recebe os dados corretos. Verifico a cobrança, aplico o fator de ajuste legal quando cabível e regularizo CNO, SERO e CND.
- Análise técnica da cobrança do INSS
- Regularização de CNO e SERO
- Apoio para emissão da CND da obra
Envie sua situação pelo WhatsApp. Atendimento direto com a advogada.
O que pode estar acontecendo com a sua obra
Reconhece alguma dessas situações? Cada uma tem solução. Mas quanto mais tempo passa, maior tende a ser o custo da regularização.
INSS calculado por base presumida
Sem os dados corretos, a Receita usa CUB e metragem para estimar. O resultado costuma ser muito acima do custo real.
Valor muito acima do esperado
Cobrança desproporcional ao porte da obra. O fator de ajuste legal pode não ter sido aplicado.
CNO ou SERO com inconsistências
Dados incorretos no cadastro impedem a aplicação do fator de ajuste e travam toda a regularização.
CND não emitida
Com pendências de INSS, a Certidão Negativa não sai. Sem ela: sem venda, sem financiamento, sem averbação.
Venda ou financiamento travado
Banco exige CND. Comprador aguarda. Cada semana parada é custo acumulando e negócio em risco.
Notificação ou cobrança da Receita
Auto de infração ou cobrança inesperada. A multa pode chegar a 227% do valor original. Análise urgente.
O que verifico na sua obra
A análise vai além de conferir um número. Verifico toda a estrutura fiscal e documental da obra para identificar o que está irregular, o que pode ser corrigido e qual é o caminho mais eficiente para resolver.
Enviar situação da obraSituação do CNO
Verifico se o cadastro está correto, atualizado e sem pendências que bloqueiem a regularização.
Dados do SERO
Analiso o que foi declarado e identifico o que precisa ser corrigido para aplicar o fator de ajuste.
Metragem e padrão construtivo
Confirmo os dados da construção que impactam diretamente no cálculo da contribuição devida.
Possibilidade de fator de ajuste
Verifico se as condições da IN RFB 2.021/2021 são atendidas e mostro o valor recalculado antes de qualquer protocolo.
Documentação disponível
Notas fiscais, contratos, plantas, alvarás. Listo o que já existe e o que precisa ser levantado.
Pendências para CND e riscos de multa
Mapeio todas as pendências e possíveis penalidades antes de iniciar qualquer procedimento.
Da análise à documentação regularizada
Envio dos dados
CNO, localização e documentos disponíveis. Pelo WhatsApp, sem burocracia.
Diagnóstico técnico
Verifico CNO, SERO e pendências. Você recebe o diagnóstico completo por escrito.
Recálculo com fator de ajuste
Quando aplicável, recalculo pela legislação. Você vê a diferença antes de protocolar.
Regularização e CND
Atuação junto à Receita, INSS, cartório e prefeitura. Emissão da CND.
Sem compromisso. Orientação inicial pelo WhatsApp.
Situações que exigem análise agora
Quanto mais tempo passa em cada uma dessas situações, maior tende a ser o custo da regularização.
INSS veio alto demais
Cobrança desproporcional ao porte da obra. A Receita pode ter usado base presumida sem considerar o fator de ajuste legal.
Obra pronta, CND travada
Construção concluída mas a Certidão Negativa não sai. Financiamento, venda e averbação ficam paralisados.
Notificação da Receita
Auto de infração ou cobrança inesperada. Prazos curtos. Análise urgente do que pode ser contestado ou regularizado.
Venda ou financiamento parado
Banco exige CND. Comprador aguarda. Cada semana parada aumenta o risco de perder o negócio.
Quem pode ser atendido
Qualquer pessoa física ou empresa com obra com pendências fiscais, INSS em aberto ou CND travada.
OAB/GO 46461
Dra. Ângela Cardoso de Paula
Seu atendimento é feito diretamente com a Dra. Ângela, sem intermediários. Ela atua com foco em regularização fiscal de obras, análise técnica de INSS, CNO, SERO e emissão de CND, orientando cada caso de forma individual, com acompanhamento por escrito em cada etapa.
Tire suas últimas dúvidas
Respostas diretas para as principais objeções antes de entrar em contato.
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